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博弈,我们的楼市

2019-10-16 06:40:03来源:励志吧0次阅读

《观点地产》 月刊封面文章:博弈,我们的楼市

我们期待真实地展现一个与市场博弈的过程。中央政府的,地方政府的,乃至开发商的。

一个巨大的命题——与市场博弈!

这几乎看起来是一个不可能的命题,但是全世界为之疯狂。奥巴马政府的救市政策引起美国经济学界的集体不满,201位美国经济学家承认在这一场金融危机当中,几乎所有的经济学家都成为凯恩斯主义者,但是他们同时并不相信政府支出会改变经济环境。

但是中国仍在为4万亿政策叫好,在整个春节乃至春节后,中国人民都陷入了要去集体消费的狂欢当中,从年货到汽车到房子……

汽车生产商宣布过年期间他们甚至断货,而开发商则宣布,他们出现了日光盘。经济学家的理性没有改变这一现实,我们依然偶尔发现那些对中国经济能在2009年保持8%增长的质疑声。

我们姑且悲观的怀疑全球性经济萧条绝对不会只是在雷曼倒掉的一瞬间就到来,并随之经济好转。

乐观者认为中国经济因为宏观调控因素较早于世界经济的调整,因而中国经济也应该较早完成这个调整周期。无论如何我们愿意接受这个美好的假设,一 月及二月疯狂增长的信贷被称为中小企业的“续命丸”,他们借新债还旧债,但是暂时缓过气来的企业不得不面临的依然是未来可能继续萧条的全球市场。

房地产同样如是,在出人意料的“暖春”当中,在各个城市先后放宽了对房地产企业的信贷并放宽了地价款支付期限的时候,大多数开发商缓过了气,他们或许认为自己已度过了最为困难的时候。但事实真是如此吗?

我们愿意相信我们的怀疑是错误的,但是在本期的封面故事当中,我们期待真实地展现一个与市场博弈的过程。中央政府的,地方政府的,乃至开发商的。

2008年的记忆,还没有足够的惨痛!

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