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家得宝拟5亿美元入股东方家园有望月底签约

2019-12-05 03:34:37来源:励志吧0次阅读

家得宝拟5亿美元入股东方家园 有望月底签约

全球最大家具建材零售商家得宝(HomeDepot)正希望通过收购内地大型家居建材超市东方家园的部分股份全面进入中国内地市场。 近日,本报从相关渠道获悉,家得宝对东方家园的总投资额将可能达到5亿美元。 东方家园是东方集团()旗下的重要资产,消息人士昨日告诉本报,家得宝的全球CEO及东方集团董事长张宏伟目前正在香港特区磋商股权转让的具体细节问题,月底可望签署协议。为他们提供财务顾问的普华永道会计师事务所专业人士也在谈判现场,家得宝的总投资金额有可能达到5亿美元,而并非此前传言的2亿美元购买49%股权。 庞大的合作计划 消息人士透露,家得宝此项投资的5亿美元包括用于收购股份的资金和未来用于市场拓展的资金。与之相对应,东方集团将按照一定比例,提供相应的土地用于未来合作。东方集团不会放弃对东方家园的控股权。未来,东方集团也将会谋求将东方家园从上市公司中拆分出来单独上市。 此前,双方已经在今年2月达成了收购的框架协议。按照收购的流程,双方要在3~6个月内进行尽职调查。据悉,由于进展顺利,双方对于交易的期望很迫切,尽职调查已于本月上旬完成。 此次收购东方家园股份并不是家得宝中国内地拓展计划的全部,据悉,家得宝将在5~10年内投资50亿美元,在内地新建100个门店,同时在建立物流中心。据业内人士分析,建1个新门店的投资成本大概在1000万~2000万元人民币左右。 家得宝已经在中国内地成立公司多年,但是一直没有开设自己的门店。东方集团董事会秘书刘繁宏昨日接受《第一财经》采访时说,公司高层是否正在香港和家得宝高层谈判东方家园股权转让事宜他并不清楚,但是公司确实和家得宝一直有接触。他强调,“外界传言的转让东方家园股权的说法并不准确,我们更加偏向于引进外资作为战略投资者,以迅速获得增量资金的注入,支撑东方家园的快速扩张。” 家得宝志在必得 对中国内地市场觊觎已久的家得宝在收购东方家园时,遭遇了百安居的激烈争夺。但家得宝要在中国内地市场与百安居抗衡,收购当地企业、直接切入市场才是合理的选择。家得宝董事长兼首席执行官RobertNardelli最近公开表示,该公司进入中国内地市场时,将仿效其进入加拿大和墨西哥市场时的策略:开始自设店面“站稳脚跟”,然后进行大规模的兼并和收购。 家得宝的竞争对手百安居在家居建材超市排名全球第三,1998年进入中国内地,去年11月收购普尔斯马特5家门店,今年4月又收购了另一巨头欧倍德的中国内地业务,目前已经稳居中国内地市场行业老大位置。收购欧倍德中国内地后,百安居亚洲区总裁纪司福曾说,百安居在中国内地的行业老大位置是竞争对手难以逾越的,对任何后来者都是一种障碍。 家得宝采购咨询上海有限公司一位工作人员告诉,家得宝在上海设立了两个公司,一个负责采购业务,还有一个负责开店事宜,拓展当地市场。而当致电负责开店事宜的家得宝中国内地公司对以上消息进行求证时,行政部的徐小姐说公司的负责人都出差在外,无法即刻接受采访。 种种迹象表明,家得宝对中国内地市场已经虎视眈眈。为了在内地市场分一杯羹,对东方家园的收购是志在必得。 获悉,东方家园现有25家门店,在百安居收购欧倍德中国业务前是点最多的家居建材超市,而且点资源大都质量优良。 据了解,家得宝还在深圳设立了采购中心,中国内地已经成为家得宝公司在全球最大的采购市场,主要采购的商品包括照明设备、电风扇、瓷砖和地板材料、卫浴设备以及装潢工具等。该公司在中国内地有十多年的采购经验,在内地采购的商品上万种。 张宏伟坚守控股权 家得宝急于寻找中国内地的收购对象,东方家园也急于寻找国际合作伙伴。 业内人士透露,开建材超市主要有两种方法,第一种是买地自己建店。第二种是租店面开店。第一种投入的资金量大,一般一个2万平方米的店需要投入达1.5亿元左右。而租店面开店的投入资金只需要约3000万元。东方家园一开始就采取买地自己建店的商业地产的模式。这种方式所需资金量随着土地价值的上涨而水涨船高。 刘繁宏说,东方家园是公司拥有的重要资产,家居建材超市是公司重点发展的产业。由于建材零售行业近年来发展迅速,迅速布点将能占据市场先机。而点扩张需要大量资金,引进外资是最快捷的方式,东方家园一直在和境外机构在接触,包括家得宝、百安居等同行企业,也有国际投资基金以及风险投资基金。但是目前并没有达成实质性的合作协议。 他说,由于近年来东方集团出让拥有的新华保险、民生银行等部分股权,溢价部分都打入公司净资产,使净资产增长较快。公司净利润的增长跟不上净资产的增长速度,导致净资产收益率不断走低,影响了在证券市场上的直接融资能力,因此公司决定转而寻求国际资本。 “东方集团是上市公司,东方家园引进战略投资者一旦有实质性进展,公司肯定会发布公告,否则就是信息披露方面的违规了。”刘繁宏说。 东方集团与家得宝的谈判由来已久。此前,按照媒体的说法,东方集团董事长张宏伟一再坚守要控股51%的股权,使双方的合作一再延迟。 近两年,东方家园的扩张速度非常快,仅2004年,东方家园就开设了8个门店,2005年以来又新开了5个门店。2004年,东方家园的营业收入达到23.5亿元人民币,同比增长45%。(消息来源:第一财经 周益广 康健)

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